La comunitat de veïns i veïnes de l’edifici objecte d’estudi ens sol·licita la realització d’un estudi tècnic per l’avaluació de l’estat actual en que es troba l’edifici.
Es realitzen varies visites a l’edifici per la detecció i anàlisi de les diferents anomalies existents en les zones comunitàries.
De cada anomalia se’n realitza una fitxa tècnica, amb la descripció de la mateixa, situació i ubicació en l’edifici, imatges i observacions
S’elabora un informe tècnic on s’avaluen les anomalies segons:
- Falta de concordança entre projecte As-Built i realitat
- Falta de justificació normativa
- Mal Acabats
La classificació de les anomalies:
- Instal·lacions:
- Incendis
- Protecció
- Senyalització
- Detecció
- Extinció
- Electricitat
- Incendis
- Patologies
- Humitats i fugues
- Seguretat
- Detalls d’obra i projecte
- Acabats
- Neteja
- Ascensors
- Materials no correctes o mal instal·lats
- Exteriors
L’informe tècnic té com a principal objectiu oferir els veïns i les veïnes una valoració tècnica de l’estat de l’edifici per tal de tenir eines per negociar amb la promotora ja que es tracta d’un edifici de nova construcció i encara no s’han fet la recepció de tots els elements.
Linguistic Animals