Vés al contingut

Informe tècnic d'avaluació estat actual edifici

insstal·lació incendis
Àrees de treball Habitatge
Equip Clara Ramoneda
CalendariMaig-Abril 2017

La comunitat de veïns i veïnes de l'edifici objecte d'estudi ens sol·licita la realització d'un estudi tècnic per l'avaluació de l'estat actual en que es troba l'edifici.

Es realitzen varies visites a l'edifici per la detecció i anàlisi de les diferents anomalies existents en les zones comunitàries.

fitxa d'estudi de camp

De cada anomalia se'n realitza una fitxa tècnica, amb la descripció de la mateixa, situació i ubicació en l'edifici, imatges i observacions

S'elabora un informe tècnic on s'avaluen les anomalies segons:

  • Falta de concordança entre projecte As-Built i realitat 
  • Falta de justificació normativa
  • Mal Acabats

La classificació de les anomalies:

  • Instal·lacions:
    • Incendis
      • Protecció
      • Senyalització
      • Detecció
      • Extinció
    • Electricitat
  • Patologies
    • Humitats i fugues
  • Seguretat
  • Detalls d'obra i projecte
    • Acabats
    • Neteja
    • Ascensors
    • Materials no correctes o mal instal·lats
    • Exteriors

L'informe tècnic té com a principal objectiu oferir els veïns i les veïnes una valoració tècnica de l'estat de l'edifici per tal de tenir eines per negociar amb la promotora ja que es tracta d'un edifici de nova construcció i encara no s'han fet la recepció de tots els elements.